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不動産売買のプラットフォーム「HOUSECLOUVER」から始まる
不動産売買の未来
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急激な人口減少!不動産の価値はどうなるか?
2024/4/13
昨日、世間を驚かせたあるニュースが流れました。 それは、人口の減少幅が2023年10月1日時点で、83万人という過去最大のものとなったというニュースです。 ずいぶん前から言われていることなので、変に耐 ...
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いよいよ日銀の金融緩和解除も現実味を帯びてきそうです
2024/3/13
自宅の書斎より、 3月13日は、主要な企業の春闘における賃金上昇の回答が最も多い日でした。 結果を見ると、ほぼ全企業において満額回答が出ており、さらにベースアップ価格も去年より上回っているところが多く ...
時事・知識・マインドKNOWLEDGE
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物件PROPERTY
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中古マンション購入の営業現場から〜あなたの担当者は大丈夫ですか?
2023/11/27
自宅の書斎より、 私の営業スタイルは、普通の不動産業者とかなり違っています。 普通の不動産業者であれば、物件紹介をしてきます。 でも私はしません。 理由は、私は物件紹介でなく、仲介サービスの付加価値に ...
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長期修繕計画書は管理組合の調査の時は、当てにしてません
2023/11/12
自宅の書斎より、 ここ最近、ようやく秋らしいというか11月らしいというか、ようやく肌寒さを感じるようになってきました。 紅葉に温泉など、この時期ならではのことも楽しんでみたいです。 さて、今日は長期修 ...
住宅ローンLOAN
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2024/3/13
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住宅ローンの緩和型(ワイド)団信をお客様の実体験からレビュー
2024/3/4
自宅の書斎より、 とある週末に、契約が決まっていたお客様がいたのですが、直前でとあることが発覚し、契約が延期に。 その発覚した内容というのが、住宅ローンの団体信用生命保険(以下、団信)に関わる内容です ...
リフォームRENOVATION
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新築プレミアムならぬリノベーションプレミアムに気を付けよう
2020/6/22
オフィスのデスクより、 あなたは「新築プレミアム」という言葉ご存知でしょうか? 言葉の由来は良く分かりませんが、新築の価格の話題で出てくる言葉です。 「新築プレミアム」という言葉が新築価格の何を言い合 ...
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中古住宅とリノベーションのワンストップサービスは本当にいいの?
2020/4/8
自宅の書斎より、 リノベーションが流行の兆しを見せてから、ようやく10年が経とうという状況です。 実は日本におけるリノベーションの歴史ってまだまだ全然で、発展途上の段階なのかもしれません。 リノベーシ ...
インスペクションINSPECTION
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これ、何かわかります?
2022/4/18
オフィス近くのカフェより、 先日、ある中古戸建住宅を案内していた時のこと。 それは築10年くらいのまだまだキレイな住宅でした。 壁紙やハウスクリーニングは必要なものの、設備とかもまだ使えそうでした。 ...
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不動産売買契約の時に迫られる2つの選択肢
2020/7/3
自宅の書斎より、 昨年の4月から改正宅建業法が施行され、売買契約前のインスペクション(住宅検査)の確認が重要事項の説明対象になりました。 また物件の所有者が、物件を売りたいと思った時に不動産仲介業者と ...
不動産業者選びAGENT
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マンション管理組合調査 できない人がやると悲惨な結果に!?
2023/4/19
自宅の書斎より、 ハウスクローバーの不動産エージェントの特徴はたくさんありますが、その中の一つにマンションの管理組合の調査が挙げられます。 建物の寿命や資産価値を維持するために非常に大切になるのが、定 ...
ライフプランLIFE PLAN
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ライフプラン無料サポート サービス提供を開始しました
2023/3/23
自宅の書斎より、 ハウスクローバーのユーザー向けに「ライフプラン無料サポート」のサービス提供を開始しました。 ハウスクローバーの無料会員に登録していただいている方はご存知かと思いますが、会員マイページ ...
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家を探し始める前にやっておかないと後悔する3つのポイント
2023/1/28
自宅の書斎より、 不動産業界は、毎年年末から1月2月くらいまでは家を探す方が増えて、繁忙期を迎えます。この時期になると、お客様からの問い合わせも増えます。 これから探し始める方、すでに内覧をしている方 ...
ハウスクローバーHOUSECLOUVER
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2023/3/23
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【HOUSECLOUVER】ライフプランニングに新機能が追加されました
2021/10/1
オフィスのデスクより、 本日のメルマガは少し宣伝っぽさはあるのですが、これから住宅購入をお考えのあなたにとって、きっと役に立ちます。 特にお金の不安をお抱えの方にはぴったりの話なので、ぜひ最後までお付 ...
売却SALE
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あなたの家の隙間、お埋めします
2016/9/8
オフィスのデスクより、 今日何気なくYahooニュースのトップページを見ていたら「大塚家具 中古売買を本格展開」というニュースが飛び込んできました。それを見た僕は、「え!? 大塚家具がとうとう不動産も ...
住宅情報履歴HOUSING INFORMATION HISTORY
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住宅情報履歴は当たり前の時代になる
2017/8/30
オフィスのデスクより、 あなたは中古自動車を購入したり広告で見たりしたことはありますか? もしあるのであれば、メンテナンス履歴の有無という文字を広告で見たことがあるかもしれません。 これはその自動車を ...
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買って終わりではないですよ
2017/5/15
オフィスのデスクより、 GW明けの平日、とある物件の内見に行ってきました。 今回見に行った物件は、仲介の案内ではなく、いわゆる自社で購入するための物件です。 当社は今でこそメインの事業は住宅の売買仲介 ...