家で暮らしを豊かにするためのヒントがたくさんつまったブログ

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: 知識・マインド

違法建築物件にご注意！

2019/10/1

オフィスのデスクより、物件を色々取り扱っていると、たまに見かける違法建築物件。違法建築物件と分かれば、土地として購入するのでなければ、基本的には買ってはいけない物件です。普通は物件を預かった不動産 ...

: 業者選び

同じ仲介でも、「売り」と「買い」は全く別物

2019/9/30

オフィスのデスクより、不動産を売買するとき、ほとんどのケースで仲介業者が間に入って取引することになります。一言で売買といっても、不動産業界では「売り」と「買い」は全く別物であることを知っておくこと ...

: 知識・マインド

消費税増税後の住宅ローン控除に関する注意点

2019/9/28

自宅の書斎より、いよいよ、明日10月1日より消費税が上がります。消費税増税による影響はいたるところに出てくると思いますが、不動産業界においてもその影響は大きいといえます。政府は以前消費税が８％に ...

: 知識・マインド

マンション相場が人口減少にもかかわらず下がらないワケ

2019/9/28

オフィスのデスクより、ここ最近、マンション相場は新築も中古も上昇していますが、これだけ人口減少・家余りが叫ばれている中で、なぜこれだけ上昇を続けるか不思議に感じたことはありませんか？一戸建ては実際 ...

: 知識・マインド不動産

タワマン危機はやってくるのか？

2019/9/23

セントレアのラウンジにて、最近タワーマンションに関する記事をよく見かけるようになりました。記事の内容も、どちらかといえばポジティブなものよりもネガティブなものが多いように感じます。私もタワーマン ...

: 知識・マインド

おしゃれなインテリアを演出！カラーコーディネートの基礎知識

2019/9/23

オフィスのデスクより、本日は少し気分転換に、不動産や建築を離れて、お部屋のコーディネートのポイントをお伝えしたいと思います。よく物件の売却相談や、居住中物件の内覧など、人の住んでいるお宅へお邪魔す ...

: 知識・マインド

これから育んでいきたい、住宅購入に欠かせない３つのリテラシー

2019/9/22

名駅のスタバより、あなたは「リテラシー」という言葉の意味をご存知でしょうか？「リテラシー（literacy）」とは、読み書きができるといった基礎能力のことや、その分野の応用や活用力、理解力のことを ...

: 知識・マインド

今伸びている物件種別は？

2019/9/20

オフィスのデスクより、今、一番需要が伸びている物件種別ってなんだと思いますか？何となく中古は伸びているんだろうくらいには思いますよね。あなたは、どの物件種別が一番のびていると思いますか？あなた ...

: 不動産

新築マンションと中古マンションはどっちがいい？

2019/9/19

オフィスのデスクより、マンションの購入を検討する方で、中古マンションオンリーという方もいれば新築マンションも検討している方など、様々だと思います。よくそのような方の相談に乗っていると、本当にどっち ...

: 知識・マインド

都市ガスとプロパンガスって何が違う？

2019/9/18

オフィスのデスクより、名古屋市内は基本的に都市ガスが整備された地域なので、ほとんどが都市ガスです。しかし周辺エリアであったり、名古屋市内でもプロパンガスのマンションや戸建てもあります。普段あまり ...

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宮田明典

スタイルイノベーションの代表であり、トップエージェント。業界経験は10年以上に及び、購入者向けのバイヤーズエージェントとして、多くの指名買いを受けている。

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オフィスのデスクより、最近、金融庁から発表された報告書「高齢社会における資産形成・管理」が議論を呼んでいます。国民の金融リテラシーを高め、老後に向けた資産形成をする環境づくりを狙ったものでしたが、「 ...

2: 住宅ローンの奴隷にならないための、3つのポイント

オフィスのデスクより、国土交通省が毎年住宅購入者むけに実施しているアンケート「住宅市場動向調査」では、住宅を買った人の実に６～７割くらいの世帯が、住宅ローンが原因で生活が苦しいと答えています。あな ...

3: 住宅購入は結婚に似ていると感じる3つの理由

オフィスのデスクより、これまで色んな方の家探しをお手伝いしていますが、住宅購入ってつくづく「結婚に似ているな」と思います。住宅を探すことが結婚と似ている？なんて思うかもしれませんが、理由をいうと多 ...

4: 住宅購入は５W１Hを埋めていくと上手くいく！？

オフィスのデスクより、あなたは５W１Hという言葉を聞いたことがありますか？学校で習ったこともあるかもしれませんし、実際に社会に出てからも、プレゼンやコミュニケーションなどで、この５W１Hは良く使わ ...

5: 買ってもいい新築マンションが激減している理由

自宅の書斎より、新築マンションの契約率は、急速に悪化してきています。それに対して中古マンションは堅調に販売戸数を増やしています。もともと日本では新築ニーズが他の先進諸国よりも圧倒的に高かったので ...

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自宅の書斎より、物事には何にでも押さえておくポイントというものがあり、不動産購入においてもそれは変わりません。むしろ人生で最も高い買い物と言われるくらいのものなので、押さえておくべきポイントはしっ ...

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オフィスのデスクより、家を買うことは、人生で一番大きな買い物といわれており、何度も購入するものでもありません。そして分からないことが多く、大きな不安を感じながら家を購入される方も多いのではないでし ...

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オフィスのデスクより、住宅ローン控除という言葉を聞いたことがある程度の方は多くいらっしゃいますが、実際にどんな制度で、どんな物件に適応されるかということまでしっかり理解されている方は非常に少ないよう ...

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名駅のスタバより、あなたは「リテラシー」という言葉の意味をご存知でしょうか？「リテラシー（literacy）」とは、読み書きができるといった基礎能力のことや、その分野の応用や活用力、理解力のことを ...

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