「知識・マインド」 一覧

知識・マインド

今さら聞けない不動産業界のこと

2019/5/26  

オフィスのデスクより、 僕は営業として、色々なお客様と話す機会が多い分、色んなご質問やご意見をいただくことがあります。 分かっているようでイマイチ分からない。でもこれって誰に聞いたらいいのか分からない ...

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住宅ローン破綻者が働き方改革で増えている!?

2019/5/24  

オフィスのデスクより、 先日、NHKの「クローズアップ現代+」でなかなかショッキングな特集が組まれていました。それは、政府が推し進めている働き方改革によって、住宅ローン破綻をする人が急増しているという ...

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管理費の使い道、どこまで知ってる?

2019/5/23  

自宅の書斎より、 マンションを探している人でなくても、言葉はまず知っているであろう管理費。マンションを購入すると、住宅ローンに加えて毎月かかってくるお金です。 修繕積立金と合計すると、物件にもよります ...

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「買ってから失敗した!」を防ぐ5つのポイント

2019/5/21  

オフィスのデスクより、 洋服や雑貨などの買い物で、誰もが「買ってから失敗した!」なんて経験はあるのではないでしょうか?もちろん、僕にもあります。それも一度や二度ではありません。 ただ不動産となると、「 ...

知識・マインド

エリアの底力は戸建の価格トレンドを見ると分かる!?

2019/5/15  

オフィスのデスクより、 ここ最近は、月に1回以上は東京に出張することがあります。 行くたびに思いますが、ビルの多さやマンションの多さには感嘆とします。 新築マンションが余ってきているという話も聞きます ...

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ハウスメーカーも統廃合の時代がやってくる?

2019/5/14  

名駅のスタバより、 先日あるニュースが住宅業界を駆け巡りました。 そのニュースとは、パナソニックホームズとトヨタホームが経営を統合するというものです。 両社が新設会社を設立して、そこに住宅部門や建築部 ...

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不動産購入時の「持分」のついて知っておきたいルール

2019/5/9  

オフィスのデスクより、 不動産を購入する時、最終的に不動産登記簿謄本に名前が入ります。その時に誰がその不動産に対してどれだけの割合を所有しているか、という数字を「持分」と言います。 例えば不動産登記簿 ...

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令和の時代にふさわしい家探しとは?

2019/5/6  

2019年5月1日、歴史的な日を迎えました。 31年にわたる平成が終わり、令和という新しい時代が始まりました。 元号が変わっても、すぐに世の中が変わるわけではありませんが、閉塞感の漂う今の日本が少しで ...

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資産価値に直結!あなたの街は人口が増えたか?それとも・・

2019/4/25  

オフィスのデスクより、 資産価値は街の力と直結しています。人口が多ければ、お店や会社も集まってきます。そして利便性が増し、より多くの人が集まってくるようになります。 また人が増えれば税収も増え、インフ ...

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国土交通省、27年ぶりの不動産ビジョンを月内にも

2019/4/24  

オフィスのデスクより、 これからの不動産市場は、人口減少や空き家など、問題が山積みです。 しかし今の日本はというと、過去の戦後から続いた新築一辺倒の政策から離れられずにいます。 ここ数年は中古市場にも ...

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