知識・マインド

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本当の家の値段って⁉

2020/10/25  

オフィスのデスクより、 あなたは本当の家の値段って考えたことありますか? こうやって聞くと、ほとんどの人が「?」となります。 それはそうでしょう。「何言ってるの?」という顔で見られてしまうかもしれませ ...

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知識・マインド 住宅ローン

住宅ローン減税の控除期間13年が再延長か?控除率1%も議論に

2020/10/22  

オフィスのデスクより、 昨年の10月に消費税が増税されて、それに合わせて創設された住宅ローン減税の3年延長。 その期限が12月末をもって期限を迎えます。 そして12月というのも住民票の移動をもって判定 ...

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物件探しのおすすめは、どの不動産情報サイト?

2020/10/18  

自宅の書斎より、 物件を探すとき、あなたはどの不動産情報サイト(ポータルサイト)を利用していますか? SUUMOやHOMES(LIFUL)、アットホームにYahoo不動産などのサイトを全部見るのも結構 ...

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24時間換気システムって?

2020/10/14  

オフィスのデスクより、 あなたは写真にあるようなものを見たことがありますか? 比較的新しいマンションや戸建てを見に行くと付いています。 実際の内覧の時に、「これ何だろう?」と怪訝そうな顔をして見ている ...

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検討し始めてから実際に家を購入するまでの期間は、どれくらい?

2020/10/11  

オフィスのデスクより、 物件を購入することは、賃貸で部屋を借りて住むのとは違い、やることの量や質、タイムスケジュールなどが大きく変わります。 何となく賃貸の延長上で購入をお考えの方も、たまにいらっしゃ ...

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資産価値の高い不動産を選ぶための考え方

2020/10/9  

オフィスのデスクより、 土地は放っておいても値上がりするという不動産神話説も今となっては遠い昔。 家余り問題や人口減少問題を抱える現代では、不動産も格差が広がっていく局面にいます。 最近、私も営業で昔 ...

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知っておくと便利!謄本の見方

2020/10/4  

オフィスのデスクより、 不動産の歴史は、登記簿謄本を見ることで分かると言われています。 ただ住宅を探す中で、謄本などを資料としてもらうことも少なく、重要事項説明書の説明をうける時に、初めて見るという方 ...

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仲介手数料のプラス6万円って何?

2020/10/2  

オフィスのデスクより 売主から直接購入するのではなく、仲介業者を挟んで物件を購入する時にかかる費用で、仲介手数料というものがあります。私も含め仲介業者の売上に相当する部分になります。 手数料は物件価格 ...

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非公開物件ってあるの?表に出てくることはあるの?

2020/10/1  

オフィスのデスクより、 弊社では、コンサルティングに力を入れていることもあり、顧客に物件を探してきてもらうスタイルです。(Selfinなどを活用して自動化しています) そんな中で「たまに表に出ていない ...

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消費税増税による住宅ローン減税の3年延長は今年の12月まで!

2020/9/25  

オフィスのデスクより、 最近よく聞かれるのが、住宅ローン減税の延長について。 昨年の10月に増税された消費税に対する措置で、本来10年間だった住宅ローン減税が、次元措置として3年延長されるというもので ...

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