「知識・マインド」 一覧

知識・マインド

不動産のチラシ広告には気を付けましょう!

2019/10/20  

オフィスのデスクより、 この仕事をやっているせいかもしれませんが、いろいろと不動産のチラシが家のポストなどに入っていて目に入ります。 色んな種類のチラシがあって、新築のマンションであったり、売却の依頼 ...

知識・マインド

リセールバリューって知っていますか?

2019/10/18  

オフィスのデスクより、 最近、若者の間でリセールバリューなるものが流行っているそうです。リセールバリューという言葉がはやっているわけではなく、その概念こそが若者の間に浸透しているというものです。 この ...

知識・マインド

これからはどの街に住むかを本気で考える時代

2019/10/21  

自宅の書斎より、 東京カンテイという不動産シンクタンクが公表したものの中に、不動産の資産価値に与える影響を様々な項目で集計をしたところ、不動産の価値はおよそ9割が立地で決まるとのことでした。 そしてそ ...

知識・マインド

災害リスクに強い土地選びを

2019/10/14  

オフィスのデスクより、 ここ最近増えてきている自然災害。先日も火災保険の保険料が自然災害の増加により値上がりするというニュースがありました。 日本の気候が温暖化になりつつあることが指摘されていますが、 ...

知識・マインド インスペクション

これからの時代に備えた住宅管理を

2019/10/7  

オフィスのデスクより、 ご存知の方は少ないとは思いますが、2020年4月に民法改正が行われます。不動産取引も民法が基本となっていて、そのうえに宅建業法などの特別法があります。 契約書には、民法を中心に ...

知識・マインド

違法建築物件にご注意!

2019/10/1  

オフィスのデスクより、 物件を色々取り扱っていると、たまに見かける違法建築物件。違法建築物件と分かれば、土地として購入するのでなければ、基本的には買ってはいけない物件です。 普通は物件を預かった不動産 ...

知識・マインド

消費税増税後の住宅ローン控除に関する注意点

2019/9/28  

自宅の書斎より、 いよいよ、明日10月1日より消費税が上がります。 消費税増税による影響はいたるところに出てくると思いますが、不動産業界においてもその影響は大きいといえます。 政府は以前消費税が8%に ...

知識・マインド

マンション相場が人口減少にもかかわらず下がらないワケ

2019/9/28  

オフィスのデスクより、 ここ最近、マンション相場は新築も中古も上昇していますが、これだけ人口減少・家余りが叫ばれている中で、なぜこれだけ上昇を続けるか不思議に感じたことはありませんか? 一戸建ては実際 ...

知識・マインド 不動産

タワマン危機はやってくるのか?

2019/9/23  

セントレアのラウンジにて、 最近タワーマンションに関する記事をよく見かけるようになりました。 記事の内容も、どちらかといえばポジティブなものよりもネガティブなものが多いように感じます。 私もタワーマン ...

知識・マインド

おしゃれなインテリアを演出!カラーコーディネートの基礎知識

2019/9/23  

オフィスのデスクより、 本日は少し気分転換に、不動産や建築を離れて、お部屋のコーディネートのポイントをお伝えしたいと思います。 よく物件の売却相談や、居住中物件の内覧など、人の住んでいるお宅へお邪魔す ...

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