業者選び

業者選び

不動産業界の常識は世間の非常識

2020/10/19  

オフィスのデスクより、 あなたは不動産業界にどんなイメージをお持ちでしょうか? はっきり言えないとは思いますが、多くの人は何となくマイナスのイメージを持っているかもしれません。 多そうなのは、「怪しい ...

業者選び

同じ仲介でも、「売り」と「買い」は全く別物

2020/9/17  

オフィスのデスクより、 不動産を売買するとき、ほとんどのケースで仲介業者が間に入って取引することになります。 一言で売買といっても、不動産業界では「売り」と「買い」は全く別物であることを知っておくこと ...

業者選び

不動産業者の担当者選びがますます重要に

2020/8/7  

出張先のホテルより、 ここ最近のトレンドをみていて思うのが、ますます不動産エージェント(担当者のこと)選びが重要になってきているなと実感しています。 一昔前の新築が中心で、経済も右肩上がりの時であれば ...

知識・マインド 業者選び

住宅購入の成功に欠かせない3つの要素

2020/7/27  

オフィスのデスクより、 住宅を購入したいと思う人にとって、住宅を購入することで得られることは何でしょうか? 我が家というお城が欲しい、家賃を支払わずに済む、資産になる。色々あると思います。 このブログ ...

業者選び

不動産仲介業者に依頼をするタイミング

2020/7/12  

オフィスのデスクより、 あなたは、不動産業者であればどこからでも同じ物件を購入できることをご存知でしょうか? 不動産仲介業者は、「レインズ」と呼ばれる業者専用の物件データベースシステムで一つに繋がって ...

不動産エージェント

業者選び

不動産仲介と不動産エージェントの違い

2020/6/10  

自宅の書斎より、 最近、あるお客様からご質問を受けてふと思ったことがあります。 それは、不動産仲介と不動産エージェントの何が違うのか? そもそもエージェントとは? 根本的な話ですよね。 不動産エージェ ...

不動産業界

知識・マインド 業者選び

日本の不動産業界がダメな構造的な理由

2020/4/10  

オフィスのデスクより、 日本の不動産業界は、「グローバル不動産透明度調査」で長年、先進国の中でも最下位レベルに甘んじてきました。 これは不透明性や不公正さが大きいという意味合いになります。 つまり、日 ...

不動産情報サイト

知識・マインド 業者選び

不動産情報サイトから問い合わせをしない方がいい3つの理由

2020/3/20  

オフィスのデスクより、 日本で不動産情報サイトといえば、物件情報ポータルサイトでいくつか大きいところがあります。 アメリカにも物件情報ポータルサイトがありますが、アメリカではそのまま問い合わせをせずに ...

中古マンション 管理組合

知識・マインド 不動産 業者選び

中古マンションの良し悪しに、管理会社は影響する?

2020/3/14  

オフィスのデスクより、 よく中古マンションの案内や相談を受けるなかで、よく受ける質問の一つにマンションと管理会社の関係があります。 端的にいうと、管理会社が大手系列などしっかりしていそうなところでは、 ...

知識・マインド 業者選び

耐震基準適合証明書を知らないと大損する可能性も?

2020/3/9  

オフィスのデスクより、 あなたは耐震基準適合証明書という書類をご存知でしょうか? 名前を読めば、耐震基準に適合していることを証明する書類となるのですが、この耐震基準適合証明書を知らないと、中古マンショ ...

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