「住宅ローン」 一覧

住宅ローン

「後から固定金利に変えようかな」が危険な理由

2019/1/16  

名駅のスタバより、 僕は住宅営業であると同時に、ファイナンシャルプランナーでもあります。ファイナンシャルプランナーとは幅広い知識で、ライフプランの設計を行うプロのことです。 住宅を買ってもらってそれで ...

住宅ローン

住宅ローンはどうやって選んだらいい?

2019/1/13  

オフィスのデスクより、 先日、ホームページからお問い合わせがあった方の住宅ローン相談をさせていただきました。 既に購入する家が決まっているが、住宅ローンをどうやって選んでいいか分からず途方に暮れていた ...

住宅ローン

ボーナス払いをうまく活用しよう

2018/12/7  

オフィスのデスクより、 かつては当たり前にあったボーナス払い。バブル以降は景気が悪くなればボーナスカットを余儀なくされる企業も相次ぎ、徐々にボーナス払いという言葉の存在が薄くなりつつあります。 住宅ロ ...

住宅ローン

自己資金なしで家は購入できるか?

2018/11/22  

オフィスのデスクより、 家を買ううえで資金計画のうちの一つに自己資金をどれくらい用意するかというものがあります。 人によって様々ですが、中には「自己資金はあまり出さずに」と考えている方もいらっしゃるか ...

住宅ローン

住宅ローンの仮審査に通って本審査で落ちるのって、どんな時?

2018/11/12  

オフィスのデスクより、 住宅ローンを利用するときは、事前申し込みと呼ばれる仮審査を行い、その後に本審査を受ける流れになります。 通常、仮審査に通っていれば本審査に落ちることはあまりありませんが、それで ...

住宅ローン

住宅ローンの審査で、銀行は何を重視しているか?

2018/11/2  

オフィスのデスクより、 住宅ローンを借り入れるとき、フラット35を除く一般的な銀行では「人を見て貸す」と言われています。 「人を見て貸す」というのは分かるけれども、一体どんなことを重視しているのかとい ...

住宅ローン

消費税増税対策で、住宅ローン減税が延長へ⁉

2018/11/20  

オフィスのデスクより、 いよいよ期限が迫ってきた消費税増税。 政府は予定通り決行する意向を示しています。 そこで消費税増税後の景気対策でいろいろと案が出てきそうなのがこの時期。 早速住宅関係も消費税増 ...

住宅ローン

フラット35は旧耐震の物件では利用できない?

2018/10/1  

オフィスのデスクより、 非正規雇用や転職1年未満、自営業の方など一般的に金融機関が難色を満たすような方でも融資をしてくれるフラット35。一昔前は金利も高く団信も含めるとそこまで魅力もありませんでした。 ...

住宅ローン

時事ニュースから読み解く、金利動向

2018/7/30  

オフィスのデスクより、 土曜日のNHKニュースで、「金融緩和の副作用軽減 日銀が議論へ」という話題がありました。 そもそも日銀は2019年度に物価上昇率を2%にすることを目標に、これまで5年以上大規模 ...

住宅ローン

住宅ローンは「保険」で選ぶ時代?

2018/7/27  

オフィスのデスクより、 昨日の午前中、三菱UFJ銀行で決済・引渡しがありました。決済・引渡しとは、物件代金の残代金を支払い、登記の名義を替え、鍵や書類などの引渡しを受けることです。 不動産取引の一番最 ...

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