不動産

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戸数が少ないマンションは要注意!

2019/12/8  

自宅の書斎より、 昨日、お客様よりマンションのお問い合わせをいただきました。 ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、弊社はお客様からお問い合わせをいただいたマンションの机上調査をしたうえで、そのマン ...

不動産

将来を見据えた管理運営から見えた、あるべきマンションの姿

2019/12/1  

オフィスのデスクより、 日曜日、お客様ととある名古屋市の中古マンションを内覧しました。 気になると言われた物件が旧耐震の古い物件ではあったものの、管理組合の調査をしていたところ、かなり優良なマンション ...

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「勝ち組」不動産の条件とは?

2019/11/28  

オフィスのデスクより、 これからの不動産市場には、間違いなく「勝ち組」不動産と「負け組」不動産の選別が進みます。これだけ人口が減少していくことが分かりきっているなかで、どんどん新築を立てているのですか ...

不動産

マンションは○○を見て買え‼

2019/11/18  

自宅の書斎より、 物事には何にでも押さえておくポイントというものがあり、不動産購入においてもそれは変わりません。 むしろ人生で最も高い買い物と言われるくらいのものなので、押さえておくべきポイントはしっ ...

不動産

タワーマンションのメリット・デメリット

2019/11/14  

自宅の書斎より、 弊社の事務所は名古屋市東区泉というエリアにあるのですが、ここ最近、2棟のマンションが建とうとしています。 一つは14階建てで、もう一つは22階建て。22階は小振りではあるもののタワー ...

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旧耐震でも地震に強いマンション

2019/11/8  

大阪のスタバより、 ここ最近頻発している自然災害によって火災保険の料率が見直しが入る可能性が高いというニュースがありました。いたしかたないところがありますね。 ちなみに地震保険は一昨年、地震保険の大幅 ...

知識・マインド 不動産

資産価値が落ちない不動産はこうやって見分ける

2019/11/6  

ゲートタワーのスタバより、 これからの日本は人口が減って家は余ります。かつてのように不動産は持っていれば何でも資産という考え方はこれからは通用しません。 不動産も資産価値を維持、もしくは値をあげるもの ...

不動産

「任意売却物件」って何だろう?

2019/10/28  

オフィスのデスクより、 あなたは「任意売却物件」という言葉をご存知でしょうか? 日本で売られている物件の種類は3つあります。 一つはいわゆる普通の住み替えなどの理由による「一般売却」。 次に、税金や住 ...

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資産価値は立地が9割‼

2019/10/25  

オフィスのデスクより、 ここ最近、不動産に資産価値をはっきりと求める方が増えてきたように思います。 もともと不動産自体が資産ではありましたが、ここでいう資産価値を求めるというのは、今後の不動産が価値が ...

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店舗や事務所のあるマンションってどう!?

2019/10/21  

オフィスのデスクより、 よく街中や大通り沿いのマンションの中には、1階もしくは低層階が店舗や事務所になっているものを見かけることがあると思います。 実際、そういったマンションは良いのか悪いのか、人によ ...

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