「 宮田 明典の記事 」 一覧

住宅ローン

家の購入で後悔しそうな住宅ローンの組み方

2018/11/14  

自宅の書斎より、 住宅ローンは長期にわたるので、どんなことに気を付けて、どんな借り方がいいか、不安になる方は多いのではないでしょうか? うちの会社のサービスをご利用していただいている方には、FPなどを ...

知識・マインド 業者選び

住宅ローン控除を中古戸建てでも使いたい!どうすればいい?

2018/11/12  

オフィスのデスクより、 住宅ローン控除という言葉を聞いたことがある程度の方は多くいらっしゃいますが、実際にどんな制度で、どんな物件に適応されるかということまでしっかり理解されている方は非常に少ないよう ...

住宅ローン

住宅ローンの仮審査に通って本審査で落ちるのって、どんな時?

2018/11/12  

オフィスのデスクより、 住宅ローンを利用するときは、事前申し込みと呼ばれる仮審査を行い、その後に本審査を受ける流れになります。 通常、仮審査に通っていれば本審査に落ちることはあまりありませんが、それで ...

知識・マインド

物件探しのおすすめは、どの不動産情報サイト?

2018/11/12  

自宅の書斎より、 物件を探すとき、あなたはどの不動産情報サイト(ポータルサイト)を利用していますか? SUUMOやHOMES(LIFUL)、アットホームにYahoo不動産などのサイトを全部見るのも結構 ...

住宅ローン

住宅ローンの金利競争が激化!見た目の安さに惑わされないように

2018/11/10  

オフィスのデスクより、 昨今の長期間にわたる低金利状態で、金融機関同士の金利競争が激化しています。 競争が起こることはいいのですが、見た目の安さに惑わされないように注意しなければいけません。 今日はそ ...

業者選び

不動産仲介業者とトラブルにならないために

2018/11/4  

自宅の書斎より、 不動産を購入するには、不動産仲介業者を基本的には通して購入します。 売主が不動産会社になるような新築などの物件は、売主から直接購入することになりますが、多くの取引に不動産仲介業者が関 ...

住宅ローン

住宅ローンの審査で、銀行は何を重視しているか?

2018/11/2  

オフィスのデスクより、 住宅ローンを借り入れるとき、フラット35を除く一般的な銀行では「人を見て貸す」と言われています。 「人を見て貸す」というのは分かるけれども、一体どんなことを重視しているのかとい ...

不動産

一戸建ての木造住宅は建築年によっては耐震診断を

2018/11/1  

オフィスのデスクより、 住宅購入は最大の防災対策です。というのは常々言っていることですが、マンションと違い、一戸建て住宅については耐震のことについて特に注意する必要があります。 ここでは、木造住宅の建 ...

知識・マインド

不動産サイトから問い合わせをする時の3つのチェックポイント

2018/10/31  

オフィスのデスクより、 月が替わるタイミングというのは、なぜか問い合わせが増えるタイミングでもあります。 またこの時期は、年度末に合わせて動き始める方も多くなる時期でもあります。 このブログを読んでく ...

住宅ローン

消費税増税対策で、住宅ローン減税が延長へ⁉

2018/10/30  

オフィスのデスクより、 いよいよ期限が迫ってきた消費税増税。 政府は予定通り決行する意向を示しています。 そこで消費税増税後の景気対策でいろいろと案が出てきそうなのがこの時期。 早速住宅関係も消費税増 ...

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