「 宮田 明典の記事 」 一覧

住宅ローン

「後から固定金利に変えようかな」が危険な理由

2019/1/16  

名駅のスタバより、 僕は住宅営業であると同時に、ファイナンシャルプランナーでもあります。ファイナンシャルプランナーとは幅広い知識で、ライフプランの設計を行うプロのことです。 住宅を買ってもらってそれで ...

知識・マインド

本当の家の値段って⁉

2019/1/15  

オフィスのデスクより、 あなたは本当の家の値段って考えたことありますか? こうやって聞くと、ほとんどの人が「?」となります。 それはそうでしょう。「何言ってるの?」という顔で見られてしまうかもしれませ ...

住宅ローン

住宅ローンはどうやって選んだらいい?

2019/1/13  

オフィスのデスクより、 先日、ホームページからお問い合わせがあった方の住宅ローン相談をさせていただきました。 既に購入する家が決まっているが、住宅ローンをどうやって選んでいいか分からず途方に暮れていた ...

知識・マインド

これからの住宅購入に欠かせない、リセールバリュー

2019/1/11  

オフィスのデスクより、 家探しをする時のポイントは人によって色々あるとは思います。立地だったり、間取りだったり、新築かどうかであったり、考え方や価値感が反映されやすいポイントです。 そんな数あるポイン ...

知識・マインド

住宅ローン減税はふるさと納税とiDeCoの併用に注意

2019/1/10  

オフィスのデスクより、 ちょうど昨年のふるさと納税が終わり、これから確定申告の時期になります。 ふるさと納税では、年々その返礼品に注目が集まり、少しやり過ぎの感も出てきていて、政府も対策を打ったほど注 ...

知識・マインド

心理的瑕疵や事故物件をどう見分ける?

2019/1/9  

自宅の書斎より、 物件を取り扱っていて、良く聞かれる質問があります。 「何か変なこと、ないですよね?」 聞き方は色々ですが、要は事件や事故、トラブルなどはないですよね?という意味です。 明らかに他の物 ...

不動産

マンションは○○を見て買え‼

2019/1/12  

自宅の書斎より、 物事には何にでも押さえておくポイントというものがあり、不動産購入においてもそれは変わりません。 むしろ人生で最も高い買い物と言われるくらいのものなので、押さえておくべきポイントはしっ ...

知識・マインド

戸建てにも修繕積立金が今後のトレンド

2019/1/6  

オフィスのデスクより、 よく「戸建派」の方の意見を聞いていると、「ランニングコストが安い」ということを理由のひとつにあげられる方が多いです。通常、マンションであれば、管理費や修繕積立金、駐車場代などが ...

未分類

2018年、最後のブログです

2018/12/27  

オフィスのデスクより、 僕の会社は今日が最後の営業日になります。 年々、時間の経つスピードが早くなっているように感じる今日この頃。 あなたにとってこの1年はどんな1年でしたでしょうか。 このブログを読 ...

リフォーム・リノベーション

日米のリノベーション事情を比べてみた

2018/12/25  

オフィスのデスクより、 昨今の日本の中古住宅流通市場は年々拡大しており、東京都では新築の流通量を超えています。ここ名古屋市でも、いずれ同じような道を辿りそうです。 そういった背景もあってか、好立地の中 ...

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