「 宮田 明典の記事 」 一覧

不動産

中古戸建ての築年数に関する注意点

2019/7/19  

オフィスのデスクより、 住宅購入は最大の防災対策です。というのは常々言っていることですが、マンションと違い、一戸建て住宅については耐震のことについて特に注意する必要があります。 ここでは、木造住宅の建 ...

業者選び

大手業者VS地場業者 購入するならどちらから?

2019/7/18  

オフィスのデスクより、 不動産業者はたくさんあります。その数は愛知県だけで約5,000社はあると言われております。 外出をすれば何かしらで不動産業者を目にするくらい多数の業者がいます。 そんな状況下で ...

知識・マインド

実は怖い⁉決断の先送り

2019/7/17  

自宅の書斎より、 先日、対応していたお客様で感じたことがあります。それは決断の先送りについて。 家をいう商品は、人生で一番といわれるほどの金額で、決断には大変なエネルギーが要ります。むしろ勢いがないと ...

知識・マインド

街づくりは法律によって行われる

2019/7/14  

自宅の書斎より、 先週末、契約書や重要事項説明書を作成して、お客様とやり取りした中で、いつもならそこまで深く考えることもありませんが、法令上の制限のことで考える機会がありました。 重要事項の説明の中で ...

住宅ローン

住宅ローンの金利競争が激化!見た目の安さに惑わされないように

2019/7/9  

オフィスのデスクより、 昨今の長期間にわたる低金利状態で、金融機関同士の金利競争が激化しています。 競争が起こることはいいのですが、見た目の安さに惑わされないように注意しなければいけません。 今日はそ ...

住宅ローン

住宅ローンが払えなくなったらどうなるの?

2019/7/9  

自宅の書斎より、 大きな決断をする時は、どうしてもマイナスなことを考えてしまうのが人の性です。住宅を購入するにしろ、転職するにしろ、起業するにしろ、大丈夫かなとついつい考えてしまいますよね。 住宅ロー ...

不動産

マンションと修繕積立金から紐解く未来予想図

2019/7/8  

自宅の書斎より、 マンションの管理状態の見極めで、修繕積立金の蓄えの状況と修繕状況の確認は欠かせません。管理組合の調査をする上で、長期修繕計画書などの書類などがすべてそろっていれば調査しやすいのですが ...

ライフプラン

共働き世帯が住宅ローンを組むときに気を付けたいこと

2019/7/8  

オフィスのデスクより、 独立行政法人「労働政策研究所」のデータによると、1980年ころには約600万世帯だった共働き世帯は2018年には、倍にあたる1,200万世帯に増えました。そして、約1,100万 ...

インスペクション

不動産売買契約の時に迫られる2つの選択肢

2019/7/4  

昨年の4月から改正宅建業法が施行され、売買契約前のインスペクション(住宅検査)の確認が重要事項の説明対象になりました。 また物件の所有者が、物件を売りたいと思った時に不動産仲介業者と結ぶ「媒介契約」時 ...

ライフプラン

予算だけでなく、あなたの人生設計に役立つライフプランニング

2019/7/3  

自宅の書斎より、 ここ最近、勉強会やライフプランニングにいらっしゃる方が非常に増えていて、おかげさまで週末はバタバタと忙しくさせていただいております。 弊社では家探しをはじめる前に、無理なく支払ってい ...

Copyright© 【HOUSECLOUVER】スタイルイノベーションのブログ , 2019 All Rights Reserved.