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マンション相場

現在のマンション相場がバブルと言えない理由

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自宅の書斎より 4月28日に、新しい日銀総裁のもと、初めてとなる金融政策決定会合が開催されました。 この会合は、全総裁の黒田さんが推し進めてきた大規模金融緩和をどうするのか、非常に注目が集まっていまし ...

マンション管理,調査
マンション管理組合調査 できない人がやると悲惨な結果に!?

自宅の書斎より、 ハウスクローバーの不動産エージェントの特徴はたくさんありますが、その中の一つにマンションの管理組合の調査が挙げられます。 建物の寿命や資産価値を維持するために非常に大切になるのが、定 ...

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家探し 後悔

家を探し始める前にやっておかないと後悔する3つのポイン...

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現在のマンション相場がバブルと言えない理由

自宅の書斎より、 ここ数年、東京都内のマンション相場がバブル期を超えたと騒がれていますよね。 このマンション相場はバブルであればいつか弾けるのでは?と考える方もいらっしゃるかもしれません。 しかし私の ...

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マンション相場予測?インスタ実施のアンケート結果を発表

2023年 中古マンションの値引き事情を予想します

こんな中古マンションを見つけたら買いかも

シリコンバレー銀行の破綻は金融危機か?日本の不動産市場への影響

自宅の書斎より、 3月10日に突如として流れた、アメリカ第29位の銀行SVB(シリコンバレー銀行)破綻のニュース。 (ちなみに日本で第29位の銀行は伊予銀行。地銀なのでエリア外の人はどこ?ってなるかも ...

マンション管理
買ってはいけないマンションの割合はどれくらいあると思いますか?

マンションの価値は「立地」と「管理」で決まります。 今回のテーマでは「管理」面において、買ってはいけないマンションがどれくらいあるのかを解説していきます。 最後まで読むことで、マンション管理の実情や、 ...

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物件を探しだすと同時に住宅ローンの事前審査を通しておく...

住宅ローンの破綻予備軍 実は○割以上もいる!?

今後の金利動向予測

【HOUSECLOUVER】ライフプランニングに新機能...

フラット35の金利情報と今後の動向予測【2021年9月...

住宅ローン 事前審査
物件を探しだすと同時に住宅ローンの事前審査を通しておくべき理由

ハウスクローバーの宮田です。 物件を探す時にやっておいて欲しいこと。 それは、住宅ローンの事前審査です。 「住宅ローンの事前審査って物件が決まっていなくてもできるの?」とよく質問をいただきますが、結論 ...

住宅ローンの破綻予備軍 実は○割以上もいる!?

オフィスのデスクより、 突然ですが、あなたは住宅ローン破綻予備軍が何割いると思いますか? 実は、、、 全体の6割以上になります。 実際にこのことを示すデータがあります。 (出典:国土交通省「令和2年度 ...

リフォームRENOVATION

新築プレミアムならぬリノベーションプレミアムに気を付け...

リノベーション ワンストップサービス

中古住宅とリノベーションのワンストップサービスは本当に...

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リフォーム費用は住宅ローン控除の対象になる?

知らないと損する⁉リノベーションと資産価値の関係性

中古住宅を購入してリフォームをする時は、住み心地を考慮...

新築プレミアムならぬリノベーションプレミアムに気を付けよう

オフィスのデスクより、 あなたは「新築プレミアム」という言葉ご存知でしょうか? 言葉の由来は良く分かりませんが、新築の価格の話題で出てくる言葉です。 「新築プレミアム」という言葉が新築価格の何を言い合 ...

リノベーション ワンストップサービス
中古住宅とリノベーションのワンストップサービスは本当にいいの?

自宅の書斎より、 リノベーションが流行の兆しを見せてから、ようやく10年が経とうという状況です。 実は日本におけるリノベーションの歴史ってまだまだ全然で、発展途上の段階なのかもしれません。 リノベーシ ...

インスペクションINSPECTION

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これからの時代に備えた住宅管理を

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これ、何かわかります?

オフィス近くのカフェより、 先日、ある中古戸建住宅を案内していた時のこと。 それは築10年くらいのまだまだキレイな住宅でした。 壁紙やハウスクリーニングは必要なものの、設備とかもまだ使えそうでした。 ...

不動産売買契約の時に迫られる2つの選択肢

自宅の書斎より、 昨年の4月から改正宅建業法が施行され、売買契約前のインスペクション(住宅検査)の確認が重要事項の説明対象になりました。 また物件の所有者が、物件を売りたいと思った時に不動産仲介業者と ...

不動産業者選びAGENT

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自宅の書斎より、 不動産業界は、毎年年末から1月2月くらいまでは家を探す方が増えて、繁忙期を迎えます。この時期になると、お客様からの問い合わせも増えます。 これから探し始める方、すでに内覧をしている方 ...

ハウスクローバーHOUSECLOUVER

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【HOUSECLOUVER】ライフプランニングに新機能...

セミナーもオンラインで参加する時代

ライフプラン無料サポート サービス提供を開始しました

自宅の書斎より、 ハウスクローバーのユーザー向けに「ライフプラン無料サポート」のサービス提供を開始しました。 ハウスクローバーの無料会員に登録していただいている方はご存知かと思いますが、会員マイページ ...

【HOUSECLOUVER】ライフプランニングに新機能が追加されました

オフィスのデスクより、 本日のメルマガは少し宣伝っぽさはあるのですが、これから住宅購入をお考えのあなたにとって、きっと役に立ちます。 特にお金の不安をお抱えの方にはぴったりの話なので、ぜひ最後までお付 ...

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あなたの家の隙間、お埋めします

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オフィスのデスクより、 今日何気なくYahooニュースのトップページを見ていたら「大塚家具 中古売買を本格展開」というニュースが飛び込んできました。それを見た僕は、「え!? 大塚家具がとうとう不動産も ...

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住宅情報履歴は当たり前の時代になる

買って終わりではないですよ

中古住宅購入の不安解消に!「住宅情報履歴」とは?

リセールバリュー 3つの秘訣

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オフィスのデスクより、 あなたは中古自動車を購入したり広告で見たりしたことはありますか? もしあるのであれば、メンテナンス履歴の有無という文字を広告で見たことがあるかもしれません。 これはその自動車を ...

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オフィスのデスクより、 GW明けの平日、とある物件の内見に行ってきました。 今回見に行った物件は、仲介の案内ではなく、いわゆる自社で購入するための物件です。 当社は今でこそメインの事業は住宅の売買仲介 ...

 

宮田明典

ハウスクローバー株式会社の創業者兼CEO。また同時に、毎年全国から2〜300組ほどの住宅購入希望者の相談があり、実際の購入もサポートする現役の不動産エージェントでもある。業界歴は15年以上。多くの人から受ける相談内容と不動産業界の現状にギャップを感じ、住宅購入に必要なサービスと優良な不動産エージェントのネットワークを構築したプラットフォーム「HOUSECLOUVER」を企画運営している。自身が情報を発信しているYoutubeやブログは多くの住宅購入者にとって欠かせないバイブルとなっている。 ▶︎▶︎ このエージェントに相談する ◀︎◀︎