1. 不動産

    中古マンションで古くてもブランド物件ならアリ?

    オフィスのデスクより、中古マンションを探す上で、色んな物件を見ていくわけですが、例え築年数が経っていても、分譲主や管理会社が大手だから何となく安心というように感じる方は多いのではないでしょうか。実際そのようなことを考える方が多いせいか、不動産営業マンでも、築年数が相当経っていても「この物件は○○が分譲主ですから大丈夫です。」なんてセールストークをする方もいらっし…

  2. 住宅ローン

    住宅ローンのよくあるQ&A

    オフィスのデスクより、家探しをお手伝いする中で、住宅ローンのご相談をよく受けることがあります。お客さまも色んなところで(友人含む)お話を聞いたりすること…

  3. 知識・マインド

    今さら聞けない不動産業界のこと

    オフィスのデスクより、僕は営業として、色々なお客様と話す機会が多い分、色んなご質問やご意見をいただくことがあります。分かっているようでイマイチ分…

  4. 知識・マインド

    これは専有部?共有部?

    オフィスのデスクより、マンションでは自分のものである部分の専有部と、マンションの所有者全体のものである共有部に分かれています。これはマンション管…

  5. 住宅ローン

    名古屋の住宅ローン、どこの銀行で借りたらいい?

    オフィスのデスクより、よく色んな方の相談に乗っていると、多くの方に共通する悩みというものがいくつか存在するのですが、その中の一つに、住宅ローンの悩みがあ…

  6. インスペクション

    【中古戸建て】インスペクションを実施した事例です

    オフィスのデスクより、先週、契約予定のお客さまが購入しようとしていた、鉄骨造3階建てのインスペクションを実施してきました。最初お客さまは、リフォ…

  7. 知識・マインド

    「南向き」以外を選ぶ理由は?

    オフィスのデスクより、ここ最近、急に暑くなりましたね。というか湿気ですね。うちの事務所は南向きなのですが、2階で周辺に建物が多いので日の当たる時…

  8. 知識・マインド

    後々のトラブルを防ぐ、瑕疵(かし)に対する取り決め

    オフィスのデスクより、物件引き渡し後に多いトラブルが、この瑕疵(かし)に対することです。契約の時には、重要事項の説明であったり、契約書の読み合わ…

  9. 知識・マインド

    新築から価格はどう動くか

    日本は諸外国と比べて、圧倒的に新築の割合が多い国です。アメリカやイギリスなど、他の欧米諸国では、新築と中古の割合は2:8とか3:7くらいですが、日本ではこれが逆…

  10. リフォーム・リノベーション

    中古マンションでリノベーションする時は構造に注意が必要!

    オフィスのデスクより、最近は中古マンションを購入してリノベーションをしたいという方の相談をよく受けるようになりました。中古マンションで実際に物件…

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    資産価値が下がらない家の4つのポイント
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  3. 業者選び

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  4. 不動産

    「任意売却物件」って何だろう?
  5. 知識・マインド

    家を買う時には、「快適さ」以外に何を求める?
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